Planung gestaltet.
Förderung stärkt.
Wirtschaftlichkeit trägt.
Deshalb GenialPlaner.
Wir verbinden, was zusammengehört.
- Architektur
- Fachplanung
- Energieberatung
- Fördermittelmanagement
- Projektkoordination aus einer Hand.
Ein Ansprechpartner. Alle Planungsleistungen.
Architektur, Energie, Förderung und Fachplanung greifen ineinander. Nicht nebeneinander.
Architektur
Schafft Baurecht.
Aus Ideen werden genehmigungsfähige Projekte.
Energie
Denkt voraus.
Effizienz beginnt nicht im Gebäude. Sondern in der Planung.
Förderung
Hebt Potenziale.
Wer Förderung früh integriert, gewinnt Spielräume.
Fachplanung
Verbindet Technik.
Damit Konzepte zu funktionierenden Gebäuden werden.
Mehr Planungssicherheit. Weniger Schnittstellen.
- ✓Ein zentraler Ansprechpartner
- ✓Frühzeitige Fördermittelintegration
- ✓Klare Verantwortlichkeiten
- ✓Kürzere Planungs- und Abstimmungswege
Für jeden Auftraggeber
Die passende Expertise.
Von Wohnungsbaugesellschaften über Bauträger bis hin zu Industrie und öffentlicher Hand – wir kennen die Anforderungen verschiedener Auftraggeber und begleiten Projekte mit dem passenden Fachwissen.
Neubau-Wohnquartier
Produktionsstandort
Öffentliche Hand
Bestandsentwicklung
Bauträger
Wir schaffen Tempo.
- ✓Schnelle Genehmigungsfähigkeit
- ✓Förderung von Anfang an integriert
- ✓Kosten- und Terminsicherheit
Öffentliche Auftraggeber
Wir schaffen Verlässlichkeit.
- ✓Vergabe- und normkonforme Planung
- ✓Transparente Dokumentation
- ✓Nachhaltige, förderfähige Konzepte
Gewerbe & Industrie
Wir schaffen Perspektiven.
- ✓Funktionale, effiziente Gebäude
- ✓Energie- und Betriebskosten im Blick
- ✓Erweiterbar und zukunftssicher
Wohnungsbaugesellschaften
Wir schaffen Mehrwert.
- ✓Wirtschaftliche Flächennutzung
- ✓ESG- und förderkonform
- ✓Wertsteigerung im Bestand
Erfahrung schafft Vertrauen.
Ergebnisse sprechen für sich.
20+
erfolgreich realisierte Projekte
50+
Tsd. m² geplante Bruttogeschossfläche
30+
Mio. EUR begleitete Fördermittel
1
Team für alle Planungsleistungen
Energie & Förderung
Wir holen Potenziale heraus.
- ✓BAFA
- ✓KfW
- ✓QNG
- ✓KFN 40
- ✓Landesförderungen
Fördermittel werden nicht nachträglich gesucht. Sie werden von Anfang an integriert.
Fördermittel prüfen
KfW
Förderprogramme für Wohn- und Nichtwohngebäude.
BAFA
Förderungen für Energieeffizienz und erneuerbare Energien.
QNG
Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude nach QNG-Standard.
DENA
Wir sind Mitglied im Expertennetzwerk der DENA.
Energieeffizienz-Experte
Zertifizierte Expertise für Fördernachweise und Energieberatung.
Wirtschaftlichkeit
Wirtschaftlichkeit durch fundierte Entscheidungen
- ✓Varianten vergleichen
- ✓Chancen, Risiken und Szenarien klar bewerten
- ✓Förderungen, ESG-Kriterien, Zertifizierungen einbeziehen
- ✓Kosten aufstellen
Entscheidungen vorbereiten
Wir bewerten Projekte wie Investitionen. Nicht nur wie Planungsaufgaben. Wir prüfen, hinterfragen und schaffen Grundlagen mit Weitblick und Sorgfalt.
Projektprüfung
- ✓Standortanalyse
- ✓Machbarkeitsstudien
- ✓Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- ✓Szenarioanalysen
Risikomanagement
- ✓Identifikation und Bewertung
- ✓Projekt- und Baurisiken
- ✓Regulatorische Risiken
- ✓Maßnahmen und Absicherung
Nachhaltigkeit & ESG
- ✓ESG und Taxonomie-Check
- ✓Energie- und CO2-Bilanz
- ✓Zukunftssichere Zertifizierungen
- ✓Förderungen sichern
Kostenmanagement
- ✓Kostenrisiken früh erkennen
- ✓Budgets sicher planen
- ✓Planungsfehler reduzieren
- ✓Fehlinvestitionen vermeiden
Wertsteigerung
- ✓Flächenpotenziale aktivieren
- ✓Standorte weiterentwickeln
- ✓Lebenszykluskosten optimieren
- ✓Portfolioqualität steigern
Planung
Wir schaffen Planungssicherheit.
Ganzheitlich. Alle Planungsdisziplinen unter einem Dach.
Koordiniert. Abgestimmt, kollisionsfrei und terminsicher.
Rechtssicher. Genehmigungsfähig und normgerecht.
Wirtschaftlich. Förderfähig, nachhaltig und effizient.
Durch ganzheitliche Planung und die intelligente Koordination aller Fachdisziplinen – von der Architektur bis zur technischen Gebäudeausrüstung.
Unsere Planungsdisziplinen
ArchitekturNachhaltige, funktionale und wirtschaftliche Architektur mit klarem Konzept.
ElektrotechnikStarkstrom, Schwachstrom, Beleuchtung, Netzersatz, Blitzschutz und mehr.
Heizung, Lüftung, SanitärEffiziente Anlagentechnik für Heizung, Lüftung, Kälte und Sanitär.
Kälte- und KlimatechnikNachhaltige Lösungen für Komfort, Prozesskälte und Raumklima.
LüftungstechnikHygienische und effiziente Lüftungssysteme für alle Gebäudetypen.
BrandschutzVorbeugender Brandschutz, Flucht- und Rettungswege, Brandsimulationen.
Sachschutz & SicherheitEinbruchschutz, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle und Sicherheitskonzepte.
SchallschutzSchallschutzkonzepte, Raumakustik und Schutz vor Außenlärm.
BauphysikWärme-, Feuchte-, Schall- und Brandschutznachweise sowie Energiebilanzen.
TragwerksplanungStatische Berechnungen und konstruktive Gesamtkonzepte.
Erfolgreiche Projekte. Die beste Referenz.
Jedes Projekt erzählt seine eigene Geschichte. Gemeinsam zeigen sie, wofür wir stehen.
Feldtmanngärten Berlin
Treskowallee Berlin
Bild folgt
Weiteres Projekt
Bild folgt
Weiteres Projekt
Kontakt
Lassen Sie uns Ihr Projekt planbar machen.
Im Erstgespräch klären wir Ausgangslage, Ziele und den sinnvollsten nächsten Schritt.
Jetzt Erstgespräch vereinbarenE-Mail
info@genialplaner.de
Telefon
+49 176 578 452 61
Adresse
Kolonnenstraße 8,
10827 Berlin
10827 Berlin
FAQ
Häufige Fragen.
Was ist der Unterschied zwischen Generalplanung und Projektsteuerung?
Die Generalplanung bündelt alle Planungsleistungen bei einem verantwortlichen Partner. Die Projektsteuerung übernimmt die übergeordnete Koordination von Terminen, Kosten und Qualität – bei uns greifen beide ineinander.
Wann lohnt sich eine Förderstrategie und ab welchem Zeitpunkt ist es zu spät?
Am wirkungsvollsten ist eine Förderstrategie ganz am Anfang, vor wesentlichen Planungsentscheidungen. Je früher Förderkriterien einfließen, desto größer der Spielraum.
Wie sorgt Genialplaner für Kostentransparenz im Projektverlauf?
Mit nachvollziehbaren Kostenaufstellungen, regelmäßigen Soll-Ist-Vergleichen und früher Risikobewertung, sodass Budgetabweichungen rechtzeitig sichtbar werden.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit öffentlichen Auftraggebern und Vergabeverfahren ab?
Wir kennen die Anforderungen öffentlicher Vergabeverfahren und unterstützen mit vergabe- und normkonformer Planung sowie transparenter Dokumentation über alle Leistungsphasen.
Können einzelne Leistungsbausteine auch separat beauftragt werden?
Ja. Sie können einzelne Leistungen separat beauftragen oder das vollständige Leistungspaket aus einer Hand – je nach Projektbedarf.
In welcher Projektphase sollte Genialplaner idealerweise eingebunden werden?
Idealerweise so früh wie möglich – bereits in der Konzept- und Machbarkeitsphase –, damit Planung, Förderung und Wirtschaftlichkeit von Anfang an zusammenspielen.
Wie wird sichergestellt, dass Förderanforderungen und Genehmigungen zusammenpassen?
Durch die integrierte Planung stimmen wir Förderkriterien, Genehmigungsfähigkeit und Normvorgaben frühzeitig aufeinander ab, sodass keine Widersprüche entstehen.
Wie wird mit Kostenänderungen und Marktvolatilität während des Projekts umgegangen?
Wir bewerten Kostenrisiken laufend, arbeiten mit Szenarien und Puffern und passen Entscheidungsgrundlagen bei Marktveränderungen frühzeitig an.
Welche Projekttypen und Größen betreut Genialplaner typischerweise?
Wir betreuen Neubau-, Sanierungs- und Bestandsprojekte – von Wohnquartieren über Gewerbe und Industrie bis zur öffentlichen Hand.
Wie transparent ist die Kommunikation und das Reporting während der Projektlaufzeit?
Sie erhalten regelmäßige, transparente Statusberichte zu Terminen, Kosten und offenen Entscheidungen sowie einen festen Ansprechpartner über die gesamte Laufzeit.
Noch offene Fragen?Ihre Frage war nicht dabei? Kontaktieren Sie uns gerne persönlich.
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